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Com 196 construtoras ativas e a liderança no Índice FipeZAP, Itapema se consolidou como um dos principais polos de investimento imobiliário de SC.
Itapema tem 196 construtoras cadastradas neste portal e 185 lançamentos ativos — uma concentração de oferta que já rivaliza com cidades bem maiores do litoral catarinense, sinal de que o capital imobiliário da região está migrando cada vez mais para cá.
O marco mais recente foi julho de 2026, quando Itapema assumiu a liderança nacional do Índice FipeZAP como a cidade com o metro quadrado residencial mais caro do Brasil — R$ 15.327/m², superando Balneário Camboriú. Reportagens da Forbes Brasil e da Gazeta do Povo associaram o movimento a um novo ciclo de expansão urbana e investimentos em infraestrutura na orla.
A amplitude de preço entre os lançamentos publicados neste portal — de R$ 250.000,00 a mais de R$ 15.000.000,00 — mostra que Itapema não depende só do investidor de altíssimo padrão. Construtoras como Pasqualotto têm portfólio que cobre praticamente toda a faixa de preço, o que amplia a base de compradores e investidores possíveis.
Investimentos em infraestrutura turística como o alargamento da faixa de areia da Meia Praia, a marina pública e novas atrações como o Píer Oporto tendem a sustentar a demanda por temporada e locação, um dos pilares do apelo de Itapema como polo de investimento, além da valorização patrimonial.
Pela combinação de liderança no Índice FipeZAP nacional (m² mais caro do Brasil, julho de 2026), forte concentração de construtoras e lançamentos, e investimentos em infraestrutura turística na orla.
196 construtoras cadastradas neste portal, com 185 lançamentos ativos.
Não — a faixa de preço dos lançamentos publicados neste portal vai de R$ 250.000,00 a mais de R$ 15.000.000,00, cobrindo perfis bem diferentes de investidor.
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