O Sytonia fica na Rua 254A, na Meia Praia, a cerca de 650 metros do mar, e está em construção com 9% da obra concluída. É uma torre única com 35 pavimentos e mais de 112 metros de altura, reunindo unidades compactas de 1 e 2 quartos — um formato voltado tanto para moradia quanto para investimento em locação na região.

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O lazer do Sytonia ocupa os 2 últimos pavimentos, com mais de 800 m² de área, incluindo bar na piscina, lounges, salão gourmet, espaço coworking e marketplace, além de 3 elevadores e recepção com portaria eletrônica — um conjunto pensado para o dia a dia prático de quem mora ou aluga no empreendimento.