Taos Exclusive ou Ilha dos Açores II: comparativo em Morretes
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Dois pré-lançamentos no bairro Morretes, com preços muito próximos, mas diferenças relevantes no número de unidades por empreendimento e na densidade por andar.
O Taos Exclusive fica na Rua 402, esquina com a Rua 406C, no bairro Morretes, a cerca de 450 metros do mar. São 36 unidades exclusivamente de apartamentos com 68 m², 2 suítes e lavabo, distribuídas em apenas 3 por andar — baixa densidade pensada para mais privacidade. A fachada tem linhas verticais marcadas e uso amplo de vidro, assinada pela Voltolini Construtora. O preço é de R$ 726.537,00, com entrega prevista para dezembro de 2029.
O Ilha dos Açores II é um pré-lançamento da F.Vieira Construtora e Incorporadora, também no bairro Morretes — construtora com mais de 20.000 m² construídos e seis empreendimentos entregues na região de Itapema e Porto Belo. O projeto prevê 90 unidades de 70 m², com 1 suíte e 1 vaga de garagem, entrega prevista para dezembro de 2030 e valores a partir de R$ 738.300,00.
A diferença de escala é o ponto que mais separa os dois projetos: o Taos Exclusive tem 36 unidades com apenas 3 por andar, priorizando exclusividade, enquanto o Ilha dos Açores II prevê 90 unidades. Em plantas, o Taos oferece 2 suítes e lavabo em 68 m², contra 1 suíte em 70 m² no Ilha dos Açores II — área semelhante, mas configuração de dormitórios diferente.
Quem busca maior exclusividade e menos vizinhos por andar tende a olhar o Taos Exclusive; quem prioriza uma unidade de 1 suíte com metragem parecida e aceita um empreendimento com mais unidades pode considerar o Ilha dos Açores II. A diferença de preço entre os dois é pequena, então a decisão passa mais pelo perfil da planta e pela construtora.
Perguntas frequentes
Taos Exclusive e Ilha dos Açores II ficam no mesmo bairro?
Sim, os dois ficam no bairro Morretes, em Itapema, SC.
Qual tem menos unidades por andar?
O Taos Exclusive tem apenas 3 unidades por andar, buscando mais exclusividade. O Ilha dos Açores II tem um total de 90 unidades no empreendimento.
Qual é mais barato?
O Taos Exclusive está a R$ 726.537,00, valor um pouco abaixo dos R$ 738.300,00 do Ilha dos Açores II.
Qual entrega primeiro?
O Taos Exclusive tem entrega prevista para dezembro de 2029, um ano antes do Ilha dos Açores II, previsto para dezembro de 2030.
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Este conteúdo tem caráter informativo e não substitui a análise de um profissional especializado. Condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades podem mudar sem aviso prévio — confirme sempre os dados atualizados diretamente com a construtora ou com nosso time antes de tomar uma decisão. Empreendimentos em fase de lançamento ou pré-lançamento podem ainda não ter Registro de Incorporação (Lei 4.591/64) — verifique esse ponto antes de assinar qualquer contrato.